Продажа эксклюзивного
дома нового
поколения, дом
прошел энергоаудит

♨️ Великолепный вид с собственной террасы на лес
⚡️ Продается эксклюзивный дом по авторскому проекту, построен с применением энергосберегающих технологий, уже прошел аудит IQ Energy,
⚡️ДОМ по цене квартиры на Позняках
✅ Локация: в 13 км от Киеве, с.Вишенки (дорога на "Золоче" через метро Славутич или через Бортничи) в 10 мин пешком от реки.
✅ Дом: 2 –х этажный, современная планировка, высота потолков более 3м. 4 спальни, 3 санузла, 3 гардеробные комнаты, гараж на 2 авто, подсобные помещения.
✅ Общая площадь дома - 269,79 кв.м., полезная площадь: 109,95 кв.м.,
✅ 1 – этаж: тамбур 4,67 кв.м, подсобное помещение 4,64 кв.м, гараж 34,50 кв.м, подсобное помещение 5,43 кв.м, техническое помещение 5,79 кв.м, холл 18,80 кв.м, санузел 2,07 кв.м, гардеробная 4,36 кв.м, прачечная 2,61 кв.м, гардеробная 2 , 98 кв.м, санузел 4,19 кв.м, спальня 13,79 кв.м, терраса 6,80 кв.м, гостиная 31,08 кв.м, кухня 9,73 кв.м, подсобное помещение 3, 99 кв.м,
✅ 2 – этаж: холл 15,85 кв.м, санузел 7,28 кв.м, спальня 20,89 кв.м, спальня 17,76 кв.м, санузел 6,37 кв.м, подсобное помещение 6,51 кв.м, спальня 25,43 кв.м, терраса 13,27 кв.м,
✅ Присвоен почтовый адрес, по периметру огражден забором.
✅ Участок: 20 соток правильной формы, выполнена геология..
✅ Проект: дома выполнен в стиле "hi-tech", строго с соблюдением всех строительных норм по лицензированному архитектурному проекту.
✅ Строительство: использованы только качественные сертифицированные материалы, имеются сертификаты, в т.ч. паспорта на бетон. Монолитное строительство с несущими опорными колоннами.
✅ Фотоотчет всех этапов строительства, начиная с заливки фундамента. Все строительные циклы строго выдерживались по времени.
✅ Фундамент: заглубленная монолитная плита с усилением по несущим стенам, двойная армировка.
✅ Стены – качественный газоблок Aeroc 400 + 10 минвата (Польша), НЕ ПЕНОПЛАСТ, декоративная штукатурка.
✅ Соседи: с двух сторон заселены и проживают круглогодично.
✅ Электричество: 15 кВт с возможностью увеличения мощности (окажем содействие), льготные 3000 кВт в месяц, 3 фазы.
✅ Вода: собственная скважина 70 метров, насос и оборудование Италия.
✅ Правовой статус: готов к продажи, справки все собраны